解先志代表：

您提出的關(guān)于整治農(nóng)村宅基地混亂的建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

為全面落實(shí)好農(nóng)村宅基地的整治問題，要多措并舉，具體從以下幾點(diǎn)著手：

（一）加大督查力度。督促各鎮(zhèn)街履行主體責(zé)任，承擔(dān)宅基地審批和日常監(jiān)管職責(zé)。指導(dǎo)村級組織完善宅基地民主管理、健全宅基地申請審核有關(guān)制度，公開、公平、公正使用宅基地。及時(shí)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃等部門依法履行宅基地用地資格審查、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可、農(nóng)房建設(shè)監(jiān)管等職責(zé)。

（二）加強(qiáng)宣傳力度。綜合運(yùn)用村務(wù)公開等渠道強(qiáng)化宣傳。大力宣傳新修訂的《土地管理法》，規(guī)劃建設(shè)法律法規(guī)和各項(xiàng)政策，通過發(fā)放明白紙、張貼宣傳畫等方式，營造良好的農(nóng)村宅基地管理宣傳氛圍；同時(shí)組織鎮(zhèn)街相關(guān)人員開展宅基地管理政策培訓(xùn)，讓基層管理人員充分了解政策，以便更好的為民服務(wù)。

（三）健全聯(lián)審聯(lián)辦制度。鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn)、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請是否經(jīng)過村組審核公示等；自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)審查用地建房是否符合國土空間規(guī)劃（鎮(zhèn)村布局規(guī)劃、村莊規(guī)劃）、用途管制要求，其中涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)在辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，辦理規(guī)劃許可;使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的，在符合國土空間規(guī)劃（鎮(zhèn)村布局規(guī)劃、村莊規(guī)劃）及有關(guān)規(guī)定的情況下，按照權(quán)限和相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃許可。

涉及林業(yè)、水利、電力、公安、房屋建設(shè)等部門的要及時(shí)征求意見。

灌云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2023年8月15日