江蘇德品置業(yè)有限公司：

你單位關(guān)于《雲(yún)樾東方西苑（GYJ2023-7號(hào)-東城區(qū)15號(hào)地塊）項(xiàng)目的請(qǐng)示》及相關(guān)材料已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、根據(jù)你單位上報(bào)的材料，原則同意你單位實(shí)施雲(yún)樾東方西苑（GYJ2023-7號(hào)-東城區(qū)15號(hào)地塊）項(xiàng)目。

項(xiàng)目代碼：2308-320723-89-01-335196。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于灌云縣人民東路北側(cè)、泰山路西側(cè)。

三、項(xiàng)目占地面積52796平方米，總建筑面積157864.61平方米，其中計(jì)容總建筑面積116130.51平方米，非計(jì)容總建筑面積41734.10平方米。主要建設(shè)18棟住宅樓108052.37平方米，商業(yè)用房6783.87平方米，配套用房1294.27平方米（其中：物業(yè)服務(wù)用房688.51平方米，托兒所225.10平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房283.94平方米，消防控制室36.72平方米，門衛(wèi)室及其他60平方米）及停車場(chǎng)等設(shè)施，建筑容積率不低于1.8不高于2.2，建筑密度不高于28%，建筑限高54米，綠地率不低于30%。

四、項(xiàng)目總投資70350萬元，全部資金由建設(shè)單位自籌。

五、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》

（國(guó)務(wù)院2018年第16號(hào)令）等規(guī)定，請(qǐng)根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)開展招標(biāo)工作。

六、本核準(zhǔn)文件有效期限為2年，自發(fā)布之日起計(jì)算。在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我委申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

灌云縣行政審批局

2023年8月31日