關(guān)于東城區(qū)GYJ2022-11號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)

華洲地產(chǎn)（江蘇）有限公司：

你單位關(guān)于《東城區(qū)GYJ2022-11號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的請(qǐng)示》及相關(guān)材料已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、根據(jù)你單位上報(bào)的材料，原則同意你單位實(shí)施東城區(qū)GYJ2022-11號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

項(xiàng)目代碼：2211-320723-89-01-467212。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于灌云縣人民東路北側(cè)、振興中路西側(cè)（GYJ2022-11號(hào)地塊）。

三、項(xiàng)目總用地面積31156.81平方米，總建筑面積70200平方米，其中：計(jì)容建筑面積52958平方米，不計(jì)容建筑面積17242平方米。住宅面積48180平方米，主要包括4棟4層住宅樓3200平方米、6棟11、13層住宅樓44980平方米；商業(yè)用房4178平方米及其他配套用房600平方米。容積率不高于1.70不低于1.30，建筑密度不高于25%，綠地率不低于30%，建筑限高54米。

四、項(xiàng)目總投資41216萬元，全部資金由建設(shè)單位自籌。

五、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國(guó)務(wù)院2018年第16號(hào)令）等規(guī)定，請(qǐng)根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)開展招標(biāo)工作。

六、本核準(zhǔn)文件有效期限為2年，自發(fā)布之日起計(jì)算。在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我委申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

灌云縣行政審批局

2022年11月8日