關(guān)于東城區(qū)GYJ2022-11號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目核準的批復(fù)

華洲地產(chǎn)（江蘇）有限公司：

你單位關(guān)于《東城區(qū)GYJ2022-11號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的請示》及相關(guān)材料已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、根據(jù)你單位上報的材料，原則同意你單位實施東城區(qū)GYJ2022-11號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目。

項目代碼：2211-320723-89-01-467212。

二、項目建設(shè)地點位于灌云縣人民東路北側(cè)、振興中路西側(cè)（GYJ2022-11號地塊）。

三、項目總用地面積31156.81平方米，總建筑面積70200平方米，其中：計容建筑面積52958平方米，不計容建筑面積17242平方米。住宅面積48180平方米，主要包括4棟4層住宅樓3200平方米、6棟11、13層住宅樓44980平方米；商業(yè)用房4178平方米及其他配套用房600平方米。容積率不高于1.70不低于1.30，建筑密度不高于25%，綠地率不低于30%，建筑限高54米。

四、項目總投資41216萬元，全部資金由建設(shè)單位自籌。

五、根據(jù)《招標投標法》和《必須招標的工程項目規(guī)定》（國務(wù)院2018年第16號令）等規(guī)定，請根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)開展招標工作。

六、本核準文件有效期限為2年，自發(fā)布之日起計算。在核準文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項目的，應(yīng)在核準文件有效期屆滿30日前向我委申請延期。項目在核準文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本核準文件自動失效。

灌云縣行政審批局

2022年11月8日