江蘇恒馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

你單位關(guān)于《灌云GYJ2022-13號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的請(qǐng)示》及相關(guān)材料已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、根據(jù)你單位上報(bào)的材料，原則同意你單位實(shí)施灌云GYJ2022-13號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

項(xiàng)目代碼：2301-320723-89-01-506821。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于灌云縣縣城伊山北路西側(cè)、中醫(yī)院北側(cè)。

三、項(xiàng)目總用地面積26069.9平方米，總建筑面積約62983平方米，其中：計(jì)容建筑面積46895平方米，不計(jì)容建筑面積16088平方米。主要建設(shè)多層住宅43825平方米、商業(yè)用房2600平方米，配套用房470平方米（其中：幼兒園320平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房120平方米，門衛(wèi)室30平方米）及停車場等設(shè)施。項(xiàng)目建筑容積率不高于1.8不低于1.2，建筑限高36米，建筑密度不高于35%，綠地率不低于35%。

四、項(xiàng)目總投資37400萬元，全部資金由建設(shè)單位自籌。

五、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國務(wù)院2018年第16號(hào)令）等規(guī)定，請(qǐng)根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)開展招標(biāo)工作。

六、本核準(zhǔn)文件有效期限為2年，自發(fā)布之日起計(jì)算。在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我委申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

2023年1月9日

灌云縣行政審批局