為進一步健全和完善住房保障制度，提高住房保障水平，根據(jù)省市有關文件要求，灌云縣住房和城鄉(xiāng)建設局于2022年3月啟動了《關于調(diào)整2022年度住房保障有關政策的通知》起草工作，經(jīng)過前期調(diào)研、征求意見、信函索證等相關工作，并按合法性審查意見修改完善形成《關于調(diào)整2022年度住房保障有關政策的通知》（送審稿）（以下簡稱“通知”），現(xiàn)將起草情況及主要內(nèi)容說明如下：

一、制定背景

縣政府分別于2009年3月3日出臺的《灌云縣經(jīng)濟適用住房實施辦法》（修訂稿）（灌政辦〔2009〕14號）、2012年9月17日出臺的《灌云縣公共租賃住房管理辦法》（灌政辦〔2012〕116號）和2019年2月28日出臺的《泰和家園限價商品房銷售辦法》（灌政辦〔2019〕16號）實施以來，在一定程度上解決了縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)中、中低和低收入部分群眾的住房困難問題，但實施過程中，原有的住房保障面積、收入標準、拆遷安置和其他要件等不能適應城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準和房屋征收補償標準。根據(jù)省市相關政策文件要求，結(jié)合我縣上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際，每年調(diào)整一次住房保障準入和相關標準。

二、可行性分析

對于縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)保障性住房準入政策，涉及城鎮(zhèn)中、中低收入家庭，新就業(yè)和外來務工人員。保障住房困難家庭住有所居，同時符合保障政策，根據(jù)省市相關政策文件，按照縣級主導，建立“住建、稅務、公安、市場、民政、統(tǒng)計、人力資源、總工會、伊山鎮(zhèn)”等有關部門聯(lián)合審查機制，明確各部門職責。目前，住房保障有關政策正在實行，住房保障工作走上正軌。

三、制定依據(jù)

根據(jù)《省政府辦公廳關于加快保障性安居工程建設的意見》（蘇政辦〔2011〕33號）和市委、市政府《關于深入推進民生幸福工程的實施意見》（連發(fā)〔2014〕47號），結(jié)合我縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際，出臺本通知。

四、主要內(nèi)容

《通知》共分五部分、十五條。

第一部分主要說明公共租賃住房申請標準。內(nèi)容包括申請對象、住房困難標準、收入標準、車輛標準、工商注冊標準。

第二部分主要說明經(jīng)濟適用住房申請標準。內(nèi)容包括申請對象、住房困難標準、收入標準、車輛標準、工商注冊標準。

第三部分主要說明兩限房申請標準。內(nèi)容包括申請對象、住房困難標準、收入標準、車輛標準、工商注冊標準。

第四部分為其他。內(nèi)容包括申請程序、申請對象的認定、租賃補貼標準等按照相關規(guī)定執(zhí)行，家庭住房狀況、家庭收入、車輛及工商注冊狀況認定職責。

五、制定過程

通知于2022年3月開始由縣住房和城鄉(xiāng)建設局起草，并對必要性、可行性等內(nèi)容進行了論證。

2022年4月，以書面形式向縣統(tǒng)計局函索灌云縣上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準。

2022年5月，根據(jù)縣統(tǒng)計局給出的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準乘以各類保障人群系數(shù)形成《通知》送審稿，上報縣政府審查。

2022年5月30日本《通知》經(jīng)縣政批準下發(fā)。

六、特別說明

本《通知》適用于本縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民中、中低收入、新就業(yè)人員和外來務工人員申請各類保障性住房?！锻ㄖ访磕暾{(diào)整一次。

原文鏈接：關于調(diào)整2022年度住房保障有關政策的通知